1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.3%
ニュー奥沢ハイツ
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩12分
1972年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 34.14㎡の場合
相場
2,171万円
63.6万円/㎡
1,180
1,841
2,502
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,502万円
53.9万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ニュー奥沢ハイツ
1,780万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 34.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 52.1万円 | 2階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,495万円 | 73.1万円 | 3階 | 34.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 55.1万円 | 2階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/01 | 1,980万円 | 58.0万円 | 6階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/28 | 2,595万円 | 76.0万円 | 3階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/07 | 2,595万円 | 76.0万円 | 3階 | 34.14㎡ | 11DK | 北東 |
| 2024/12/01 | 3,590万円 | 63.3万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 71.5万円 | 2階 | 55.65㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 75.1万円 | 2階 | 55.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,190万円 | 73.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,690万円 | 65.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 34.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/17 | 3,790万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 58.9万円 | 2階 | 55.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,090万円 | 72.1万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,290万円 | 75.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,990万円 | 67.9万円 | 5階 | 44.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,390万円 | 77.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,490万円 | 79.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,770万円 | 62.9万円 | 5階 | 44.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ニュー奥沢ハイツ 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅12分 | 1,780万円 | 52.1万円 | 34.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,480万円 | 41.8万円 | 35.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/29 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。